房屋安全鉴定分类：主要分为危险房屋鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定、抗震鉴定、安全影响鉴定、结构评估、农村危房鉴定类。
房屋结构可靠性
（1）建筑物大修前的全 面检查。
（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行。
（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行。
房屋安全性检测一般需要检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。

房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：
1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘，是为房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
2、混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，人员在混凝土结构的成分配比时便有据可依。
3、混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。
4、混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。人员在进屋结构的砌体结构的过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行。

房屋结构安全鉴定的时候如何选定抽样方案：在做房屋结构安全鉴定的时候，要抽样的方案可以根据受检测项目的特点然后按照下列的原则来选择抽样检测的方案：
1、如果是房屋外部缺陷的鉴定检测，应该要选用全数检测的方案；
2、如果是房屋结构连接构造的鉴定检测，应该要选择对结构影响比较大的部位来进行抽样检测；
3、如果是房屋构件结构性能的实荷鉴定检验，应该要选择同类构件中荷载效应相对比较大还有施工质量相对比较差的构件或者受到灾害影响、环境侵蚀影响构件中具有代表性的构件来抽样检测；
4、如果是房屋里面几何尺寸还有尺寸偏差的鉴定检测，适合选用一次或者二次的计数抽样方案；
5、按检测批检测的项目，应该要进行随机抽样，而且其中小的那个样本容量需要符合这个标准的第3.3.13条的规定；
6、在房屋结构安全鉴定的时候要按照《建筑工程施工质量验收统一标准》G300或者相应的工程施工质量验收规范里面规定的抽样方案来抽样检测。
房屋现场检测方法：
　　主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。